资产推介|漯河市郾城区颖河路沙田艺林苑

一、拍卖资产名称

漯河市郾城区颖河路沙田艺林苑4#楼4幢1层10号、1层65号房产

二、拍卖资产介绍

漯河市郾城区颖河路沙田艺林苑4#楼4幢1层10号、1层65号房屋用途均为商业营业用房，评估总价为1678700元，评估单价为8560元/㎡，其中1层10号房屋建筑面积73.55㎡，评估价为629600元；1层65号建筑面积122.56㎡，评估价为1049100元。

以上拍品本次为二拍，起拍价为1212861元，相当于总价的7.2折，保证金为24万元，加价幅度为6000元，竞拍时间为2025年12月15日10时至2025年12月16日10时止。

三、资产亮点

（1）区位优

1、该拍卖资产位于漯河市郾城区颖河路沙田艺林苑小区临街，紧邻青河路、近太行路，距郾城区实验小学、郾城区第二实验中学约500米，周边商业氛围较好。

（2）配套成熟

周边交通网络已经成熟，且周边有郾城区实验小学、郾城区第二实验中学、郾城区中医院、郾城区正骨医院、钟楼广场、沙澧河风景区、国际会展中心、郾城区人民政府、郾城区检察院、世纪风快捷酒店以及银行、超市、餐饮等生活设施齐全，地处成熟生活区，人流量大，繁华程度较高。

（3）收益可预期

该拍卖资产购进后，即可出租或自用，投入较低或零投入，成本可控，收益可预期。

四、外展展示

五、联系人

刘律师13103838370