中牟雁鸣湖优质稀缺商业用地推介

（一）土地基本信息

1. 中牟县雁鸣湖生态文明示范区赵口干渠路南、鸿羽路东、鸿月街西商业用地及地上附属物，约56.34亩，一拍价格3843.71万元，单价低至68万元/亩。竞拍时间为2026年9月24日10时至2026年9月25日10时。

（二）资产亮点

1.核心区位加持，增值潜力大。地块坐落于郑开同城化核心衔接带、中牟雁鸣湖生态文明示范区核心板块，叠加黄河流域生态保护、郑汴一体化多重国家政策赋能，隶属雁鸣湖重点开发区域，土地长期保值增值属性优异，投资前景广阔。

2.交通通达，客流辐射广。地块紧邻雁鸣大道、S312省道，快速接驳连霍、安罗两大高速路网，高效串联郑州、开封双城主城区，可充分吸纳双城流动客流。

3.配套成熟，开发成本可控。地块纳入新区统一规划建设，给排水、电力、通信等全套市政配套管网全覆盖，可直接落地开发，无需大额前期基建投入，有效降低建设成本与投资风险，落地条件优越。

联系人：李迎春律师18568575633